Nhượng gấp lô đất duy nhất 1ha trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh giá ngoại giao

Khu đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh duy nhất giá ngoại giao duy nhất, nằm giữa các nhà máy lớn, nằm sát trục đường chính nội khu 4 làn xe rộng 32m, thuận tiện cho ô tô tải lớn và container ra vào tận nơi, tránh nhau thoải mái.

Khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh với vị trí thuận lợi, cách cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân chỉ 100km; Cách sân bay Quốc Tế Nội bài và trung tâm Hà Nội chỉ 50km vì vậy khu công nghiệp Khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh được coi là điểm nóng về giao thương kinh tế giữa các tỉnh, là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.

I. Thông tin về lô đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh

Khu công nghiệp Quế Võ 2

– Diện tích : 1ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: khu công nghiệp Quế Võ 2 là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, trong đó tập trung thu hút các dự án ở các lĩnh vực: Sản xuất, lắp ráp điện tử; Sản xuất, lắp ráp phụ tùng ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản xuất nông-lâm-thủy sản; Cơ khí chế tạo, may móc thiết bị, sắt thép

Thông tin chi tiết về lô đất 1ha trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh

Khu công nghiệp Quế Võ 2

Vị trí

: Lô đất nằm trong khu công nghiệp Quế Võ 2 Bắc Ninh. Nằm về phía Bắc quốc lộ 18, cách quốc lộ 1A 15 km KCN Quế Võ 2 vị trí thuận lợi ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể vận chuyển hàng hóa bằng đường sông.

Khoảng cách

:

Cách thủ đô Hà Nội 50 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km

Cách cảng biển Hải Phòng 100 km

Cách cảng biển Cái Lân 100 km

Diện tích:10.000m2 tương đương 1ha

Hồ sơ pháp lý:

Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn :

50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng :

Lô đất đã được san lấp.

II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Quế Võ 2 – Bắc Ninh

Khu công nghiệp Quế Võ II, với quy mô rộng lớn và vị trí chiến lược ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường hoạt động thuận lợi và những tiện ích đa dạng, khu công nghiệp này không chỉ là nơi thuận lợi cho các doanh nghiệp mà còn là động lực mạnh mẽ đẩy đưa nền kinh tế địa phương lên tầm mới.

Vị trí địa lý

Nằm tại

huyện Quế Võ, Bắc Ninh

, về phía Bắc quốc lộ 18, cách quốc lộ 1A 15km, nằm về phía bắc quốc lộ 18 và đường cao tốc Nội Bài – Quảng Ninh đang được triển khai, là vùng trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc “TP.Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh” KCN Quế Võ II vị trí thuận lợi ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể vận chuyển hàng hóa bằng đường sông.

Khu công nghiệp Quế Võ 2

Diện tích quy hoạch

Quy mô 569,4 ha

Thời hạn

50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư

Ngành nghề thu hút đầu tư

Là khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, công nghiệp chế biến…

Nguồn nhân lực

Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ  chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%

Việc KCN Quế Võ II đi vào hoạt động đã tạo thêm nhiều việc làm cho người dân địa phương, nâng cao chất lượng cũng như đóng góp vào ngân sách của  tỉnh Bắc Ninh.

III. Cơ sở hạ tầng khu Công nghiệp Quế Võ 2, Bắc Ninh

Nhà x??ng t?i KCN Qu? Võ 2

Hệ thống giao thông:

Đường bê tông nhựa tải trọng H30, chiều rộng 8m – 15m, có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng bằng điện cao áp hiện đại, đất cây xanh chiếm 12,45% diện tích đất khu công nghiệp tạo cảnh quan sạch, đẹp và điều hoà môi trường sinh thái

Công suất và giá điện

– Đơn vị cung cấp: Công ty Điện lực Khu vực 1, Bắc Ninh.

– Giá điện:

+ Giá điện giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00): 2.862 VND/kWH

+ Giá điện giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.572 VND/kWH

+ Giá điện giờ thấp điểm (22:00-04:00): 1.004 VND/kWHLấy từ trạm biến áp 220/ 110 kV Tiên Sơn, tổng công suất 32 MVA cấp điện 24/24. Theo kế hoạch, EVN đặt trạm biến áp 250KVA-35(22) đường dây 35kv tại khu công nghiệp Quế Võ 2.

Hệ thống cấp nước

Nguồn: Nhà máy cấp nước sạch của KCN, công suất 20.000 m3/ngày đêm; công nghệ xử lý nước mặt; bơm biến tần.

Giá cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất, sinh hoạt: 10.500 VND/m3 (đã bao gồm thuế VAT và thuế tài nguyên nước)

Thoát nước

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lý nước thải

Tổng công suất thiết kế: 8.000 m3/ngày đêm.

Tiêu chuẩn nước thải đầu vào: Cột B, QCVN 40:2011/ BTNMT.

Kích thước đường ống thoát nước thải chính và các nhánh tới từng khu đất: D400 – D600.

Giá xử lý nước thải (dịch vụ thoát nước): 8.000 đồng/m3 (Đã bao gồm thuế VAT và Phí bảo vệ môi trường), khối lượng được tính bằng 80% nước sạch sử dụng.

Xử lý rác thải

Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định

IV. Hiện trạng và Ưu đãi khu công nghiệp Quế Võ 2, Bắc Ninh

khu công nghiệp Quế Võ 2

Hiện nay, sau hơn 15 năm hoạt động, KCN Quế Võ II về cơ bản đã hoàn thiện hạ tầng và hoạt động ổn định, cho thuê lấp đầy trên 60% diện tích đất khu công nghiệp với hơn 40 dự án đầu tư của các nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam

Nhu cầu ngày càng tăng về vận chuyển hàng hóa từ Khu công nghiệp Quế Võ II đến Nhà Ga Hàng Hóa tại Sân bay Nội Bài và chiều ngược lại.

Ưu đãi đầu tư

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

Ưu đãi thuế

Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu

Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

–

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: – Ms Thanh Hà

Website:

www.redsunland.vn

Email:

đây