Chuyển nhượng nhà xưởng điện tử mới xây tại KCN Bá Thiện, Vĩnh Phúc – Giá độc quyền

Tọa lạc trong

Khu công nghiệp Bá Thiện – thủ phủ công nghiệp FDI của tỉnh Vĩnh Phúc

, nhà xưởng chuyển nhượng lần này là sản phẩm đã hoàn thiện, đang hoạt động ổn định, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử, bảng mạch FPCB, hoặc các ngành cần môi trường sản xuất phòng sạch và bán sạch. Với diện tích xưởng 3.200m² trên khu đất 13.400m² (1,34ha), hệ thống hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, pháp lý rõ ràng, thời hạn sử dụng đất còn lại 33 năm đến 2059 và mức giá chuyển nhượng ưu đãi độc quyền, đây là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản sẵn sàng vận hành, kết nối hạ tầng thuận lợi và nằm trong hệ sinh thái công nghiệp quốc tế sôi động bậc nhất miền Bắc.

Nhà Xưởng KCN Bá Thiện

I. Thông tin tài sản chuyển nhượng

Loại hình

: Chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất (có GCNQSDĐ)

Thời hạn sử dụng đất

: Đến năm

2059

(còn 33 năm)

Diện tích đất

: 13.400 m² (~1,34 ha)

Diện tích nhà xưởng xây dựng

: 3.200 m²

Kết cấu

: Nhà xưởng 1 tầng, thiết kế chuyên dụng cho ngành

gia công bảng mạch điện tử FPCB (mã ngành 2610)

Tiêu chuẩn xây dựng

:

Phòng sạch (cleanroom) và bán sạch (semi-cleanroom)

Tải trọng sàn: 0,5 tấn/m²

Chiều cao thông thủy: 3,5 m

Hệ thống PCCC: đạt chuẩn QCVN,

đã nghiệm thu đầy đủ

Pháp lý

:

Đầy đủ GCNQSDĐ

Sổ hồng minh bạch

Có thể chuyển nhượng ngay

II. Lợi thế vị trí & kết nối hạ tầng

Nhà Xưởng KCN Bá Thiện

Khu công nghiệp Bá Thiện nằm trong vùng công nghiệp trọng điểm phía Bắc, thừa hưởng mạng lưới giao thông liên vùng hiện đại:

Cách cao tốc Hà Nội – Lào Cai

: chỉ 5 km

Cách sân bay quốc tế Nội Bài

: chỉ 20 km

Cách trung tâm Hà Nội

: 50 km

Ngoài ra, KCN còn được vận hành bởi hệ thống hạ tầng tiêu chuẩn:

Nhà máy xử lý nước thải công suất 10.000 m³/ngày đêm

– công nghệ Nhật Bản & Singapore

Đường nội bộ, hệ thống điện, cấp thoát nước hoàn chỉnh

Gần trung tâm logistics và các cụm công nghiệp vệ tinh tại Vĩnh Phúc

III. Cộng đồng doanh nghiệp quốc tế đa ngành

Nhà Xưởng KCN Bá Thiện

KCN Bá Thiện đang thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp FDI chất lượng cao, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp năng động:

Gần 80 nhà đầu tư

đang hoạt động ổn định

90% là doanh nghiệp FDI

, tiêu biểu như:

Polaris Industries (Hoa Kỳ)

Nippon Paint (Nhật Bản)

Assa Abloy (Thụy Điển)

VPIC1 (Đài Loan)

Nhờ đó, doanh nghiệp mới gia nhập có thể tận dụng ngay chuỗi cung ứng sẵn có, mạng lưới hỗ trợ kỹ thuật và nguồn lao động có tay nghề cao trong khu vực.

IV. Ưu đãi đầu tư vượt trội

Nhà Xưởng KCN Bá Thiện

Chính sách ưu đãi thuế dành cho dự án tại KCN Bá Thiện:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)

chỉ

10% trong 15 năm đầu

Miễn thuế TNDN 2 năm đầu

Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo

Đây là điều kiện lý tưởng để tối ưu lợi nhuận giai đoạn đầu tư ban đầu.

V. Giá bán chuyển nhượng hấp dẫn – độc quyền

Nhà Xưởng KCN Bá Thiện

Giá nhà xưởng

(1 tầng đã xây):

655 USD/m²

Giá đất có GCNQSDĐ

:

165 USD/m²

Đây là mức giá cạnh tranh vượt trội trong bối cảnh nguồn cung nhà xưởng điện tử đạt chuẩn phòng sạch tại miền Bắc đang ngày càng khan hiếm.

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp