Lô đất 3ha trong KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp Tiền Giang cần chuyển nhượng
Detailed information
Chính chủ chuyển nhượng lô đất 3ha trong KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp Tiền Giang
Lô đất 3ha trong KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp Tiền Giang
có vị trí nằm tại nơi tập trung dân cư đông đúc, rất tiện lợi cho việc tuyển nhân công và dễ dàng trong việc liên kết vùng với các khu công nghiệp .
Lô đất đã có mặt bằng, đã ra sổ, xây tường bao quanh, được nhà đầu tư đóng thuế hàng năm lần, rất thích hợp cho đầu tư xây dựng nhà máy gia công sản xuất kết cấu thép……
Thông tin sơ bộ
về lô đất 3ha trong KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp Tiền Giang
– Diện tích: 3ha
– Giá: Thoả thuận
– Mục đích: Xây dựng nhà máy chế biến dầu khí, cơ khí, thủy hải sản.
Chi tiết về lô đất 3ha trong KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp Tiền Giang
Vị trí: Lô đất nằm trong
KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp, xã Gia Thuận, huyện Gò công Đông, Tiền Giang
Diện tích quy hoạch:
Quy mô 285ha
Thời hạn :
50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư
Ngành nghề thu hút đầu tư
Chế biến lương thực, thực phẩm, sản xuất bao bì nhãn mác, thiết bị điện tử, chế biến lâm sản…
Hồ sơ pháp lý:
Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng :
Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, xây tường bao quanh.
1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp
Tên:
Khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp – Tiền Giang
Địa chỉ:
xã Gia Thuận, Vàm Láng thuộc địa bàn huyện
Gò Công Đông
, tỉnh Tiền Giang.
Tổng diện tích:
285 ha
Giá:
60 USD/m
2
(Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế).
Lĩnh vực thu hút đầu tư:
đóng tàu, chế biến dầu khí, cơ khí, thủy hải sản.
Bản đồ KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp – Tiền Giang
2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp
Khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp có vị trí tương đối thuận lợi:
Thành phố Hồ Chí Minh: 60 km, Thành phố Mỹ Tho: 50 km
Đến sân bay Tân Sân Nhất: 75km
Cách Cảng biển Sài Gòn 70km
3. Cơ sở vật chất khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp
Kết nối giao thông
Trong Khu công nghiệp: mặt bằng đã được san lấp.
Ngoài Khu công nghiệp: đang thi công Đường tỉnh 871B vào khu công nghiệp.
Nguồn điện
Nguồn điện cung cấp cho dự án từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định.
Nguồn nước cấp
Đảm bảo đấu nối và cung cấp đầy đủ cho dự án.
Xử lý chất thải/nước thải
Biện pháp xử lý chất thải: thu gom xử lý tập trung.
Biện pháp xử lý nước thải: xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung.
4. Chi phí thuê
– Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng:
0.3 USD/m
2
/ năm
– Giá cấp điện:
Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
– Giá cấp nước:
0.4 USD/m
3
– Phí xử lý nước thải:
0.28USD/m
3
(lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)
5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp
– Tỉnh Tiền Giang có dân số khoảng 1,8 triệu người. Ngoài ra còn có nhiều công nhân đến từ các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long lân cận. Đa số công nhân trẻ, năng động, cần cù.
– Với nguồn lao động tại chỗ dồi dào và không ngừng tăng qua các năm sẽ đáp ứng yêu cầu của các khu, cụm công nghiệp.
6. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp
Điều kiện được hường ưu đãi đầu tư:
1. Các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ áp dụng đối với doanh nghiệp thực hiện chế độ kế toán, hóa đơn, chứng từ và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo kê khai.
2. Trong thời gian đang được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp nếu doanh nghiệp thực hiện nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh thì doanh nghiệp phải tính riêng thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (bao gồm mức thuế suất ưu đãi, mức miễn thuế, giảm thuế) và thu nhập từ hoạt động kinh doanh không được hưởng ưu đãi thuế để kê khai nộp thuế riêng.
3. Trong cùng một kỳ tính thuế nếu có một khoản thu nhập thuộc diện áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi và thời gian miễn thuế, giảm thuế theo nhiều trường hợp khác nhau thì doanh nghiệp tự lựa chọn một trong những trường hợp ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp có lợi nhất.
Ưu đãi đầu tư:
– Ưu đãi về tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước 15 năm sau thời gian miễn xây dựng cơ bản không quá 3 năm theo quy định tại Điểm b Khoản 10 Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP của Chính phủ được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 6 Điều 3 Nghị định 135/2016/ NĐ-CP ngày 09/9/2016 của Chính phủ.
– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Khoản 3 Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP.
– Ưu đãi khác: Giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo Điểm b Khoản 2 Điều 3 Quyết định số 53/2016/QĐ-UBND.