Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai tỉnh Quảng Nam
Detailed information
Cổng vào Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai là 01 trong các Khu Công nghiệp của Khu kinh tế mở Chu Lai, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tại Quyết định số 43/2004/QĐ-TTg ngày 23/3/2004, có tổng diện tích KCN 361,4 ha tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Dự án được triển khai theo 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1: 176,9 ha đã được đầu tư kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, trong đó đất công nghiệp cho thuê là: 143,8 ha, đã cho thuê đất lấp đầy khoảng 90%.
Giai đoạn 2: 184,5 ha, đã đầu tư xây dựng hạ tầng được 50% diện tích, trong đó đất công nghiệp cho thuê 140,1 ha, đã cho thuê lấp đầy 27,5%, hiện đang triển khai đầu tư kết cấu hạ tầng phần còn lại.
Đến tháng 3/2025, dự án được thông qua quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000. Theo đó, Khu công nghiệp Bắc Chu Lai có diện tích lập quy hoạch 712,69 ha, được chia thành 03 phân khu công nghiệp với cơ cấu sử dụng đất như sau: Phân khu công nghiệp 01 quy mô 243,31 ha; Phân khu công nghiệp 02 quy mô 114,78 ha; Phân khu công nghiệp 03 quy mô 354,6 ha. Như vậy, diện tích lập quy hoạch của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng KCN Bắc Chu Lai, KKT mở Chu Lai đã tăng thêm hơn 12ha so với Quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.
Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai được đánh giá là một trong những khu công nghiệp thành công nhất của tỉnh Quảng Nam.
Khu vực lập quy hoạch Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai quy mô 712,69 ha
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Dưới đây
xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai như sau:
Tên
: Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Vị trí
: Xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam
Diện tích
: 712,69 ha
Thời gian vận hành
: 50 năm (2004 – 2054)
Tỷ lệ lấp đầy
: 60%
Ngành nghề thu hút đầu tư
: Sản xuất các sản phẩm cơ khí; Điện, điện tử; Vật liệu xây dựng; Sản xuất chế biến các sản phẩm từ gỗ; Cao su, nhựa; Thủ công mỹ nghệ; Công nghiệp dệt may; Hàng tiêu dùng, xuất khẩu; các loại hình công nghiệp sạch khác; Nhà máy sản xuất kính; CN cơ khí; CN điện, điện tử, điện lạnh; CN chế biến nông lâm thủy hải sản; CN hàng tiêu dùng; Công nghiệp chế biến nông lâm hải sản; Công nghiệp lắp ráp phương tiện cơ giới; Công nghiệp sản xuất linh kiện điện tử – vi điện tử; Công nghiệp lắp ráp hàng dân dụng, hàng cao cấp; Công nghiệp sản phẩm phục vụ ngành y tế, giáo dục đào tạo; Trang trí nội thất; Công nghiệp sắt thép, cơ khí chế tạo; Sản xuất biến thế động cơ, máy nông nghiệp, phụ tùng ô tô, xe máy.
Quy định về xây dựng
: Quy hoạch công trình nhà xưởng công nghiệp, kho bãi sẽ giới hạn chiều cao tối đa dưới 45m và mật độ xây dựng từ 40-70%. Tỷ lệ cây xanh trong khuôn viên các nhà xưởng, kho tàng phải từ 20% tổng diện tích đất trở lên; khuyến khích sử dụng các mảng xanh, hạn chế bê tông hóa. Khuyến khích các nhà máy hiện đại, sử dụng công nghệ tiên tiến, công nghệ sạch theo hướng sinh thái
Nguồn nhân lực
: Tỉnh Quảng Nam có nguồn lao động dồi dào, chất lượng nguồn lao động đang được cải thiện đáng kể. Số người trong độ tuổi lao động khoảng hơn 800.000 người, chiếm 54% dân số của tỉnh. Mức lương bình quân của người lao động: 4.000.000 – 6.000.000 VND/tháng.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai có lợi thế rất thuận lợi về giao thông, cảng biển, cảng hàng không. Cụ thể, Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai trải dọc theo tuyến Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam. Đường trục chính khu công nghiệp nối liền với Quốc lộ 1A. Liên thông với đường trục chính nối cảng Tam Hiệp với đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Ngoài ra, Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai còn tiếp giáp với đường ĐT 617 nối từ Quốc lộ 1A với Đakto (KonTum) là trục giao thông chính nối các huyện phía Tây tỉnh Quảng Nam vừa là trục đường gắn kết với các nguồn nguyên liệu từ các xã, huyện phía Tây của tỉnh.
Ranh giới
Phía Đông Bắc: Giáp Quốc lộ 1A
Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư và đường ĐT617
Phía Tây Nam: Giáp đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Phía Tây Bắc: Giáp sông Trầu
Kết nối giao thông
Cách thành phố Tam Kỳ: 25km
Cách thành phố Đà Nẵng: 95km
Cách ga An Tân: 7 km về phía Bắc
Cách cảng Tam Hiệp: 1km về phía Tây
Cách cảng Kỳ Hà: 11km về phía Tây
Cách cảng Trường Hải: 3km về phía Nam
Cách cảng Dung Quất: 25km về phía Đông Nam
Cách sân bay Chu lai: 8km về phía Tây
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
KCN Bắc Chu Lai sẽ được phân thành 6 khu vực chức năng gồm: khu dịch vụ; an ninh; đất sản xuất công nghiệp, kho bãi; cây xanh; giao thông; hạ tầng kỹ thuật..
Toàn cảnh Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Giao thông nội khu
: Mặt bằng đã được hoàn thiện với các tuyến đường giao thông nội bộ trong khu công nghiệp và thông với đường Quốc lộ 1A.
Hệ thống điện
: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp Kỳ Hòa 220/110KV với 2 máy biến áp công suất 40 MVA mỗi máy, cung cấp điện ổn định cho Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai.
Hệ thống nước sạch
: Nước sạch được cung cấp bởi Nhà máy nước Tam Hiệp với tổng công suất là 20.000 m3/ngày đêm đảm bảo cung cấp đủ nước 24/24, được đấu nối đến chân hàng rào các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai.
Hệ thống xử lý nước thải
: Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai đã có hệ thống thu gom xử lý nước thải hoàn chỉnh công suất 1.900 m3/ ngày đêm, đã hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2013, đảm bảo xử lý cho tất cả các doanh nghiệp.
Nhà máy xử lý nước thải Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Hệ thống viễn thông
: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước, quốc tế.
Tiện ích khác
: Ngân hàng Agribank KKT mở Chu Lai, Vietcombank, BIDV, Dong A Bank; Bưu điện Núi Thành; Hệ thống xe bus Núi Thành; Hệ thống an ninh; Bệnh viện đa khoa TW Quảng Nam tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành; Nhà ở công nhân đang triển khai lập dự án…
Nhà ở công nhân tại Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai đang xây dựng
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Phí dịch vụ quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,25 USD/m2/1 năm (Chưa bao gồm VAT).
Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Quảng Nam tại thời điểm sử dụng.
Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng.
Chi phí điện thoại, Internet và các phí dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Nhà đầu tư tại Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai được quyền lựa chọn và quyết định hình thức thực hiện dự án (không phân biệt nhà đầu tư trong và ngoài nước) và được hưởng các chính sách ưu đãi cao nhất của Chính phủ dành cho Khu kinh tế mở Chu Lai.
Thuế thu nhập doanh nghiệp
: Áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm; miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
Thuế thu nhập cá nhân
: Giảm 50% đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế.
Thuế nhập khẩu
: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất.
Ưu đãi khác
: Ngoài các ưu đãi trên, Nhà đầu tư được cho thuê đất và được miễn toàn bộ tiền thuê đất để xây dựng nhà ở công nhân; hỗ trợ đào tạo nghề theo quy định của UBND tỉnh Quảng Nam và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai.
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai
Đến tháng 3/2025, KCN Bắc Chu Lai đã thu hút được hơn 30 doanh nghiệp hoạt động với khoảng 5.500 lao động. Dưới đây là một số doanh nghiệp nổi bật trong KCN Bắc Chu Lai:
STT
Tên doanh nghiệp
STT
Tên doanh nghiệp
1
Công ty CCI Việt Nam
16
Công ty CP Phạm Minh Gia
2
Công ty TNHH Quan Châu
17
Công ty TNHH MTV Công nghiệp Sơn Hà
3
Công ty CP gạch men Anh Em
18
Công ty TNHH MTV Công nghiệp Sơn Hà
4
Công ty TNHH Mapei Việt Nam
19
Công ty TNHH Công nghiệp MTV Núi Thành
5
Công ty liên doanh Dacotex Hải Âu
20
Công ty TNHH MTV Phát triển kỹ thuật kính Ức Thịnh Việt Nam
6
Công ty TNHH Liên doanh chế biến nguyên liệu giấy Quảng Nam
21
Công ty CP Greenpro Material
7
Công ty TNHH Việt Khánh
22
Công ty CP Đông Nam Silica Sand Việt Nam
8
Công ty TNHH Vinh Gia
23
Công ty TNHH Hoàng Huy Hưng
9
Công ty CP Kính nổi Chu Lai
24
Công ty CP Bao bì KimPack
10
Công ty CP gỗ Minh Dương
25
Công ty TNHH MTV Max Packaging Việt Nam
11
Công ty KS Đất Quảng Chu Lai
26
Công ty TNHH SGI VINA
12
Công ty TNHH Hữu Toàn Chu Lai
27
Công ty TNHH MTV Nội thất Hoa sen Chu Lai
13
Công ty TNHH Sài Gòn Hào Hưng
28
14
Công ty TNHH Sĩ Dũng
29
15
Công ty TNHH MTV Quốc tế Sơn Hà Chu Lai
30
Hình ảnh một số công ty đang hoạt động trong Khu Công nghiệp Bắc Chu Lai:
Nhà máy của Công ty TNHH MTV Hữu Toàn Chu Lai tại KCN Bắc Chu Lai
Nhà máy của Công ty TNHH Mapei Việt Nam tại KCN Bắc Chu Lai
hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
– Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp