Cho thuê đất 50 năm diện tích 1,4ha đất trong khu công nghiệp sạch Sóc Sơn Hà Nội

Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn đang là một trong những dự án trọng điểm của Hà Nội, hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương. Trong đó lô đất có diện tích 1,4ha trong

khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, Hà Nội

vô cùng phù hợp cho các nhà đầu tư muốn đầu tư ngành nghề sản xuất như: linh kiện điện tử, nhà máy lắp ráp vỏ điện thoại…Ngoài ra hiện nay lô đất đã được san nền sạch sẽ, hàng rào bảo vệ xung quanh.

Với lợi thế thuộc nằm ở cửa ngõ Thủ Đô, là đầu mối kết nối giao thông Thủ đô và các tỉnh phía Bắc, trung tâm kết nối giao thương quốc tế qua sân bay Nội Bài, vì vậy các đầu tư có thể hoàn toàn an tâm khi vào đầu tư tại đây.

I. Thông tin về lô đất trong khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, Hà Nội

– Diện tích:

1,4ha tương đương 14.000m2

– Giá

: Ưu đãi

– Mục đích:

Nằm gần sân bay Nội Bài và các tuyến giao thông huyết mạch, khu công nghiệp Sóc Sơn thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các trung tâm kinh tế lớn thuận lợi khu công nghiệp thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu. Kết nối dễ dàng với các khu vực kinh tế trọng điểm của Hà Nội và các tỉnh lân cận. Khu công nghiệp tập trung phát triển các ngành công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, như điện tử, công nghệ thông tin, cơ khí chính xác…Ngoài ra KCN phát triển ngành Xây xưởng sản xuất linh kiện điện tử, nhà máy lắp ráp vỏ điện thoại…

Thông tin chi tiết lô đất trong khu công nghiệp sạch Sóc Sơn Hà Nội

Vị trí:

Khu công nghiệp thuộc Xã Mai Đình, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.

Diện tích:

1,4ha tương đương 14.000m2

Hồ sơ pháp lý:

Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Hạ tầng hiện đại:

Hệ thống giao thông đồng bộ, môi trường đầu tư thuận lợi

Thời hạn :

50 năm

Quy định xây dựng

: Theo quy định của KCN, mật độ xây dựng tối đa cho phép có thể lên đến 70%, với chiều cao tối đa của công trình tùy thuộc vào loại hình sản xuất và yêu cầu kỹ thuật.

Tiến độ giải phóng mặt bằng

: Đến đây, khoảng 100 ha đã được giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, việc hoàn thiện thủ tục còn gặp khó khăn làm một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường

=> Việc đầu tư vào KCN Sóc Sơn là một quyết định thông minh cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh và góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế.

II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, Hà Nội

Tổng diện tích hơn 300ha, Kcn sạch Sóc Sơn được qui hoạch nhằm hút ngành nghề đầu tư công nghệ cao như sản xuất điện tử, sản xuất cơ khí, lắp ráp điện tử, nông nghiệp sạch, Logistics…

Kcn sạch Sóc Sơn có vị trí vô cùng đắc địa ngay cửa ngõ vào trung tâm Hà Nội đó là một lợi thế để Khu công nghiệp sạch Sóc Sơn thu hút các nhà đầu tư và liên kết nhanh đến vùng trọng điểm như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài; thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá cho các khu vực lân cận, chắc chắn góp phần không nhỏ đến sự phát triển kinh tế của khu vực sở tại nói riêng và của cả miền bắc nói chung.

Vị trí

Nằm trên hai xã

Tân Dân và Minh Trí, huyện Sóc Sơn

, Thành phố Hà Nội. Nằm giáp đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, là trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Lào Cai và Sân bay Quốc tế Nội Bài, rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá. Khoảng cách từ Cảng hàng không sân bay Nội Bài đến KCN chỉ khoảng 3,7 km, QL5 mới sau khi hoàn thành cũng là điểm thuận lợi cho việc vận chuyển từ KCN đi cảng biển Hải Phòng.

Khoảng cách

-Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 3,7km

-Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 20km

-Cách QL5 đi Hải Phòng: 24,5km

-Cách cảng Hải Phòng: 120km, Cảng Cái Lân: 125km

Diện tích

Với tổng diện tích là 302,7 ha, được phát triển thành 2 giai đoạn:

– Giai đoạn 1: 162,9ha

– Giai đoạn 2: 139,8ha

Thời hạn

50 năm ( đến năm 2070)

Ngành nghề thu hút đầu tư

: KCN dự kiến sẽ thu hút các ngành sản xuất công nghiệp ít gây ô nhiễm độc hại như :

ـ Công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ phần mềm tin học.

ـ Công nghệ sinh học phục vụ nông nghiệp, thuỷ sản và y tế.

ـ Công nghệ vi điện tử, cơ khí chính xác, cơ-điện tử, quang-điện tử và tự động hoá.

ـ Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano.

ـ Công nghệ môi trường, công nghệ năng lượng sạch.

Lực lượng lao động

Sóc Sơn là trung tâm giáo dục kế tiếp cho Hà Nội; lực lượng lao động đã qua đào tạo dồi dào, có thể cung cấp đầy đủ cho nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN.

III. Cơ sở hạ tầng đạt Tiêu chuẩn quốc tế.

Quản lý khách hàng:

chuyên nghiệp.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích Khu công nghiệp

• Cung cấp điện

Trạm biến áp 110/22kV Sóc Sơn 3 sẽ được xây dựng mới và cung cấp điện cho toàn bộ KCN. Điện được cung cấp ổn định qua hệ thống lưới điện quốc gia.

• Viễn thông

Tổng đài vệ tinh với tổng dung lượng khoảng 16.500 số sẽ được xây dựng đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất.

• Cung cấp nước

KCN sạch Sóc Sơn có 2 nguồn nước sạch: Nguồn nước sạch của TP Hà Nội và nguồn nước sạch khai thác từ các giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của thành phố, KCN sẽ xây dựng Trạm cấp nước cục bộ công suất dự kiến khoảng 14.000m3/ngày đêm.

• Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 10.000 m3/ngày đêm. Nước thải (công nghiệp, sinh hoạt) do các nhà máy tự xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả vào hệ thống thoát nước thải chung của KCN. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cà Lồ.

• Hệ thống thoát nước mặt

Hệ thống thoát nước tốt và không bao giờ bị ngập do KCN nằm ở vùng cao của Hà Nội. Hệ thống thoát nước mặt riêng biệt hoàn toàn. Nước mưa được thu gom qua các hố ga, hệ thống cống và thoát ra sông Cà Lồ.

• Hệ thống giao thông

Nằm song song với đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai (dài 2,9km). Hệ thống đường trong KCN được tổ chức theo mạng lưới ô bàn cờ nhằm đảm bảo giao thông thuận tiện và phù hợp với việc chia lô đất của KCN.

IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư

Tính đến nay, sạch sẽ Sóc Sơn đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 với diện tích 200 ha, dự án đi vào hoạt động Đó là 140 ha.

Hiện nay Với những ưu đãi hấp dẫn và tiềm năng to lớn, khu công nghiệp này hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp hiện đại và bền vững của Việt Nam. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, cần có sự nỗ lực không ngừng của các cấp chính quyền, các doanh nghiệp và người dân địa phương.

Ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp

: Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN sạch Sóc Sơn có thể được áp dụng năng suất ưu đãi thấp hơn so với tiêu chuẩn thuế. Cụ thể, một số doanh nghiệp có thể được miễn thuế trong 2 năm khởi động và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, tùy chọn thuộc vào lĩnh vực đầu tư và quy mô dự á

Miễn thuế nhập khẩu

: Doanh nghiệp cũng có thể được miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, vật tư sản phẩm xuất ra trong thời gian nhất định.

hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Ngoài ra nhiều khu đất khác đã được chủ đầu tư cấp phép xây dựng và đầu tư, sẵn sàn bàn giao ngay

– Tư vấn và xúc tiến đầu tư

Khu công nghiệp Sạch Sóc Sơn