CĐT cần bán Lô 1,2ha đất khu công nghiệp Tân Đức, Long AN

Nằm trong khu vực phát triển nhanh của tỉnh Long An,

Khu công nghiệp Tân Đức

đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Với quỹ đất rộng rãi và đa dạng diện tích, trong đó các lô đất tại KCN Tân Đức mang đến cơ hội lớn cho doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Vậy, việc mở lô đất trong khu công nghiệp này có những lợi ích gì? Quy trình đầu tư ra sao? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

I. Thông tin khu đất trong khu công nghiệp Tân Đức

Diện tích: 12.000m2 ~ 1,2ha

Giá: Thỏa Thuận

Mục đích: Các lô đất trong

Khu công nghiệp Tân Đức

được quy hoạch và phát triển với các mục tiêu quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động, chủ yếu liên quan đến

hoạt động sản xuất, kinh doanh, kho vận và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

Tạo môi trường hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến, công nghệ cao. Ngoài ra

Khuyến khích đầu tư FDI

thông qua chính sách ưu đãi thuế và hỗ trợ pháp lý.

Thông tin chi tiết lô đất trong khu công nghiệp

Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp thuộc tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Lợi thế về vị trí

: Khu công nghiệp

Tân Đức

có vị trí chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông và phát triển công nghiệp tại

tỉnh Long An

Cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km

, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường lớn và nguồn lao động dồi dào.

Tiếp cận nhanh chóng với các khu vực công nghiệp trọng điểm

ở Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh.

Lợi thế cho xuất khẩu

vì gần các trung tâm thương mại, cảng biển và sân bay quốc tế

Diện tích

: 1,2ha

Thời gian vận hành

: 50 năm (GĐ 1: đến ngày 28/10/2055; GĐ 2: đến ngày 03/6/2058)

Tỷ lệ lấp đầy

: 60%

Ngành nghề thu hút đầu tư

: Công nghiệp điện máy Điện công nghiệp và điện gia dụng Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông Công nghiệp chế tạo xe máy, ô tô, máy kéo. Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác, dụng cụ y tế Công nghiệp phục vụ khai thác Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ) Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn giấy (không chế biến bột giấy) Công nghiệp may mặc, dệt Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm Công nghiệp sản xuất dụng cụ, thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang Công nghiệp giày da Các ngành công nghiệp khác có tính chất hạn chế ô nhiễm môi trường, các sản phẩm khác được cơ quan quản lý môi trường chấp nhận…

II. Tổng quan Khu công nghiệp Tân Bình

Địa chỉ:

Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tiếp giáp:

Phía Bắc: Giáp kênh An Hạ.

Phía Đông Nam: Giáp xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.

Khoảng cách đến các điểm quan trọng:

Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: Khoảng 30 km.

Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 25 km.

Cách cảng Sài Gòn: Khoảng 20 km.

Quy mô và cơ cấu sử dụng đất:

Tổng diện tích:

Khu công nghiệp Tân Bình có tổng diện tích 128,70 ha, trong đó:

Diện tích ban đầu (2008): 105,95 ha.

Diện tích mở rộng: 22,75 ha.

Lợi thế đầu tư

Vị trí chiến lược:

Gần TP. Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, thuận lợi cho việc tiếp cận thị trường và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Hạ tầng hoàn thiện:

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.

Chính sách ưu đãi:

Nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Tân Bình được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế và hỗ trợ từ chính quyền địa phương.

=> Với vị trí của

KCN Tân Đức

mang đến lợi thế to lớn về giao thông, logistics, kết nối thị trường và nguồn nhân lực, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tối ưu vận hành và dễ dàng phát triển sản xuất. Đây là một trong những khu công nghiệp có vị trí đắc địa nhất tại khu vực phía Nam Việt Nam.

III. Cơ sở hạ tầng & tiện ích

Giao thông:

Đường nội khu rộng

30m (đường chính)

,

20-25m (đường nhánh)

, thuận tiện cho xe tải và container.

Kết nối với

Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 10

, dễ dàng vận chuyển hàng hóa.

Hệ thống điện:

Cung cấp từ

trạm biến áp 110/22kV

, đảm bảo nguồn điện ổn định.

Cấp nước & xử lý nước thải:

Nguồn nước sạch đầy đủ từ nhà máy cấp nước nội khu.

Hệ thống xử lý nước thải công suất lớn, đạt chuẩn môi trường.

Viễn thông & Internet::

Hệ thống viễn thông hiện đại, tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu liên lạc doanh nghiệp.

Tiện ích khác:

Khu cây xanh, khu hành chính, dịch vụ hỗ trợ, an ninh 24/7.

IV. Hiện trạng và Ưu đãi của Khu công nghiệp Tân Đức

Khu công nghiệp Tân Đức, tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, đã đạt được những kết quả đáng kể trong việc thu hút đầu tư, nhờ vào vị trí chiến lược và các chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Số lượng dự án:

Tính đến cuối năm 2023, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An đã thu hút tổng cộng 1.882 dự án đầu tư, trong đó có 932 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 6,365 triệu USD và 950 dự án trong nước với tổng vốn gần 140.764 tỷ đồng.

Tỷ lệ lấp đầy:

Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt 2.883 ha, tương ứng với tỷ lệ lấp đầy 67,41%

Ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

Miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Giảm 50% thuế TNDN (tức 8,5%) trong 4 năm tiếp theo.

Áp dụng thuế suất 17% cho 4 năm tiếp theo.

Sau thời gian ưu đãi, thuế suất TNDN áp dụng theo quy định hiện hành là 20%

Thuế xuất nhập khẩu:

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định

Khu Công nghiệp Tân Đức

, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

– Tư vấn và xúc tiến

đầu tư bất động sản công nghiệp