Lô đất 1 ha tại Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình – Cổng kết nối đến Trung Tâm Sản Xuất Miền Bắc Việt Nam

Giới thiệu về Lô Đất Tại Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình – Cổng kết nối đến Trung Tâm Sản Xuất Miền Bắc Việt Nam

Khu Công nghiệp VSIP Thái Bình

Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình

đang nổi lên như một trung tâm công nghiệp chiến lược tại miền Bắc Việt Nam, mang đến cơ hội đầu tư tuyệt vời với lô đất 1ha lý tưởng cho các nhà đầu tư và các nhà sản xuất. Lô đất

1ha

này nằm trong dự án Khu Công Nghiệp VSIP tại tỉnh Thái Bình – dự án thứ 20 của VSIP tại Việt Nam . Nằm ngay tại trung tâm đồng bằng sông Hồng, khu đất này mang lại kết nối thuận tiện tới các trung tâm kinh tế lớn (Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh) và các cơ sở hạ tầng quan trọng.

Các nhà đầu tư đã và đang quan tâm đến các khu công nghiệp như

Khu Công Nghiệp VSIP Hải Dương

hay các dự án

Khu Công Nghiệp Hải Dương

sẽ nhận thấy khu đất này không chỉ dễ tiếp cận mà còn có tiềm năng phát triển vượt trội. Mở đầu cho dự án Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hợp tác kinh tế Việt Nam – Singapore, được hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ và quy hoạch hiện đại . Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về lô đất 1ha – bao gồm vị trí, phân khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng, các ưu đãi đầu tư và danh sách các công ty lớn đang hoạt động tại đây. Hướng đến việc thuyết phục các nhà đầu tư, bài viết này macland sẽ chỉ ra lý do tại sao khu đất 1ha này là một cơ hội vàng cho các nhà sản xuất muốn phát triển tại khu vực công nghiệp miền Bắc Việt Nam đang bùng nổ.

I. Tổng Quan Về Lô Đất 1ha trong KCN Vsip Thái Bình

Khu Công nghiệp VSIP Thái Bình

1. Thông tin chung

Diện tích: 10.000

m²

Giá: Thỏa Thuận

Mục Đích Sử Dụng & Ngành Nghề Hướng Đến:

Lô đất được quy hoạch để sử dụng cho mục đích công nghiệp, nằm trong khu công nghiệp VSIP. Khu công nghiệp VSIP Thái Bình chủ yếu hướng đến các ngành công nghiệp có giá trị gia tăng cao và sạch như

linh kiện điện tử, cơ khí chính xác

, và

công nghệ tái chế năng lượng

. Lô đất 1ha này là lựa chọn lý tưởng cho các nhà máy sản xuất hoặc các trung tâm lưu kho trong các ngành này. Diện tích 1ha này đủ rộng để xây dựng các nhà máy vừa và nhỏ hoặc các trung tâm logistics, và vẫn có thể mở rộng trong tương lai khi cần thiết. Lô đất có thể được sử dụng cho các cơ sở sản xuất, kho bãi và văn phòng, đồng thời có khả năng mở rộng để đáp ứng nhu cầu trong tương lai.

Thông tin chi chiết lô đất 1ha trong KCN

Vị trí & Tình Trạng Khu Đất:

Lô đất 1ha này nằm trong khu công nghiệp VSIP Thái Bình, đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện tới mạng lưới giao thông nội khu và các tiện ích của khu công nghiệp . Khu công nghiệp được chia thành các phân khu (Bắc và Nam) kết nối với các tuyến đường chính, bao gồm quốc lộ ven biển mới và các tuyến tỉnh lộ . Lô đất 1ha nằm ở khu vực có tiềm năng cao, gần lối vào chính và khu vực logistics, giúp việc vận chuyển hàng hóa từ và vào khu đất này rất thuận lợi. Vị trí chiến lược của lô đất trong khu công nghiệp mang lại sự kết nối dễ dàng đến các tiện ích của khu công nghiệp và kết nối nhanh chóng ra ngoài các tuyến đường huyết mạch.

Tình Trạng Đất Hiện Tại:

Lô đất hiện tại là đất nông nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch để chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất công nghiệp. Dự án Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình được phê duyệt vào tháng 8 năm 2023 và bắt đầu thi công từ tháng 3 năm 2025 . Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng đang được tiến hành trên toàn khu công nghiệp.

Lô đất 1ha sẽ được bàn giao dưới dạng đất công nghiệp sẵn sàng xây dựng

vào thời điểm hoàn thành cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, dự kiến vào

năm 2026

. Đất nền đã được san lấp và cải tạo theo yêu cầu để phù hợp với các dự án xây dựng công nghiệp lớn. Lô đất này sẽ sẵn sàng cho các nhà đầu tư tiến hành xây dựng ngay khi hạ tầng khu công nghiệp hoàn thiện.

Tình Trạng Pháp Lý:

Lô đất nằm trong khu công nghiệp VSIP Thái Bình đã được phê duyệt đầy đủ về quy hoạch, với

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp

và

quy hoạch sử dụng đất công nghiệp

rõ ràng. Dự án được phê duyệt tại Quyết định số 1004/QĐ-TTg ngày 29/8/2023 .

Thời Gian Sử Dụng:

Chủ đầu tư VSIP Thái Bình là Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP), được cấp phép hoạt động trong 50 năm (2023–2073), bảo đảm quyền sử dụng đất lâu dài và ổn định cho các nhà đầu tư.

Cơ Sở Hạ Tầng & Tiện Ích:

Lô đất sẽ được kết nối với các tiện ích cơ bản bao gồm

điện, nước sạch, viễn thông, và hệ thống xử lý nước thải

. Hệ thống điện sẽ được cung cấp từ

lưới điện quốc gia

, với các trạm điện 110kV đang được xây dựng. Nước sạch sẽ được cung cấp từ nhà máy nước Diêm Điền, và hệ thống xử lý nước thải trung tâm sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2025 . Ngoài ra, khu công nghiệp cũng sẽ có hệ thống thông tin liên lạc hiện đại với

internet cáp quang tốc độ cao

và các dịch vụ viễn thông khác. Nhà đầu tư sẽ có quyền kết nối trực tiếp đến các dịch vụ này để phục vụ cho các hoạt động sản xuất.

II. Tổng Quan Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình

Khu Công nghiệp VSIP Thái Bình

Bối Cảnh Dự Án:

Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình là một dự án công nghiệp trọng điểm, phát triển bởi sự hợp tác giữa

Việt Nam và Singapore

. Dự án bắt đầu thi công chính thức vào

ngày 26 tháng 3 năm 2025

, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ Việt Nam và Thủ tướng Singapore . Khu công nghiệp này có tổng diện tích

333,4 hecta

, được triển khai trong

khu kinh tế ven biển Thái Bình

, gần các trung tâm công nghiệp lớn như Hải Phòng và Quảng Ninh . Quy mô đầu tư cho dự án lên tới

4.932 tỷ VNĐ (~212 triệu USD)

, bảo đảm xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vị Trí Chiến Lược:

Khu công nghiệp VSIP Thái Bình có vị trí chiến lược ngay

trung tâm vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc

, tiếp giáp với các khu công nghiệp trọng yếu của Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh. Nằm ngay trên tuyến đường ven biển, VSIP Thái Bình có kết nối tuyệt vời tới

Cảng Hải Phòng

(cảng nước sâu lớn nhất miền Bắc),

Sân bay Quốc tế Cát Bi

(Hải Phòng) và

Cảng quốc tế Quảng Ninh

, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa. Sự kết nối hoàn hảo giữa các khu công nghiệp trong khu vực và giao thông nội bộ giúp các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa.

Lực Lượng Lao Động:

Thái Bình có

lực lượng lao động trẻ và dồi dào

từ các khu vực lân cận, cung cấp nguồn nhân công chất lượng cho các doanh nghiệp. Khu vực này đặc biệt có nhiều trường dạy nghề và trung tâm đào tạo kỹ thuật, giúp các công ty dễ dàng tuyển dụng và đào tạo nhân lực cho các ngành công nghiệp có yêu cầu cao về kỹ năng. Lực lượng lao động tại Thái Bình không chỉ đông đảo mà còn có chi phí hợp lý, giúp các nhà đầu tư giảm thiểu chi phí nhân công.

III. Ưu Đãi Đầu Tư Dành Cho Nhà Đầu Tư FDI và DDI

Khu Công nghiệp VSIP Thái Bình

Khu Công Nghiệp VSIP Thái Bình mang lại

ưu đãi thuế hấp dẫn

cho cả nhà đầu tư nước ngoài (FDI) và nhà đầu tư trong nước (DDI), bao gồm:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)

trong 4 năm đầu và

giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo

. Sau đó, mức thuế CIT là

17%

cho 10 năm đầu .

Miễn thuế nhập khẩu

cho máy móc, thiết bị xây dựng, vật tư, nguyên liệu phục vụ sản xuất, giúp giảm chi phí ban đầu khi đầu tư vào khu công nghiệp .

Hỗ trợ tài chính từ Chính phủ

cho các công ty xây dựng hệ thống xử lý nước thải và các cơ sở hạ tầng xanh.

IV. Các Công Ty Lớn Đang Hoạt Động tại VSIP Thái Bình

Mặc dù khu công nghiệp VSIP Thái Bình vẫn đang trong quá trình phát triển, nhưng đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, bao gồm:

Pegavision Corporation (Đài Loan)

– chuyên sản xuất linh kiện y tế, đầu tư 200 triệu USD .

Greenworks (Mỹ/Trung Quốc)

– sản xuất thiết bị tiêu dùng, với khoản đầu tư lên tới 200 triệu USD .

Lotes Co., Ltd. (Đài Loan)

– sản xuất linh kiện điện tử, với khoản đầu tư 120 triệu USD .

=> Khu đất 1 hecta tại

VSIP Thái Bình

là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển sản xuất tại khu vực miền Bắc. Với

vị trí chiến lược

,

hạ tầng hiện đại

, và các

ưu đãi thuế hấp dẫn

, đây là một lựa chọn đầu tư vô cùng hợp lý.

luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng trong quá trình tìm hiểu và đầu tư vào khu công nghiệp này. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về lợi thế và cơ hội của lô đất trong dự án lần này.

– Tư vấn và xúc tiến

đầu tư bất động sản công nghiệp